Waar let een inspecteur op bij een aankoopkeuring?

Een aankoopkeuring geeft u zekerheid over de staat van een woning voordat u koopt. Maar waar kijkt een bouwkundig inspecteur eigenlijk naar?

De buitenkant

De inspecteur begint vaak buiten: de staat van het dak, de dakgoten, gevels, voegwerk en kozijnen. Scheuren, houtrot en verzakkingen zijn belangrijke aandachtspunten.

De constructie

Vervolgens wordt gekeken naar de dragende onderdelen: fundering, vloeren, balklagen en muren. Verzakkingen of scheurvorming kunnen wijzen op constructieve problemen.

Vocht en installaties

Vocht is een veelvoorkomend probleem. De inspecteur controleert op optrekkend vocht, lekkages en schimmel. Ook de technische installaties (elektra, water, verwarming en ventilatie) worden visueel beoordeeld.

Het rapport

Na de inspectie ontvangt u een helder rapport met foto's, een overzicht van de gebreken en een indicatie van de herstelkosten, opgesplitst in direct noodzakelijk en op termijn. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Overweegt u een woning te kopen? Laat de aankoopkeuring over aan een onafhankelijke specialist en vraag vrijblijvend een offerte aan.